A Dependência de Terceiros e a Pressão na Compra Imobiliária

O mercado imobiliário, um dos maiores setores do Brasil, carrega o ditado “quem investe em tijolo, não erra”. Comparar preços é essencial, mas raramente é objetivo.

Muitos dependem de informações de terceiros, como amigos ou porteiros, para validar o valor de um imóvel, o que, junto à pressão de fechar negócios rapidamente, compromete a segurança da compra. Para minimizar esses riscos, é recomendável buscar orientações de profissionais capacitados que possam oferecer uma visão imparcial.

A Falta de Transparência e os Efeitos nos Leilões Imobiliários

A transparência nos preços é essencial, mas muitas vezes insuficiente. Mesmo com o uso de sites de venda e modelos estatísticos, os valores podem ser distorcidos, levando à “maldição do vencedor” em leilões.

A falta de confiança nas avaliações também se deve à subjetividade dos corretores e avaliadores. Para que os leilões sejam uma opção de investimento segura, uma solução prática é o uso de relatórios de mercado e análise jurídica do caso mais detalhados e independentes, proporcionando maior clareza para os investidores.